一般的に、不動産の鑑定評価は過去の取引事例をもとに金額を算出することがほとんどです(取引事例比較法)
しかし、その時たまたま高く(安く)売れただけで今回も同程度の金額とは限らないため、弊社では「収益還元法」を取り入れております。
その物件を賃貸したら賃料がどれくらい入るかを算出し、そこから逆算して不動産の価格を決めるという、賃貸に強い弊社だからこそできる手法です。きちんと根拠に基づいた査定を行いたいオーナー様はぜひ弊社へご連絡くださいませ。

物件を貸すべきか売るべきか悩んでおられるオーナー様がいらっしゃいましたら弊社までご相談ください。
相場的に、賃貸に出すより売却した方が良い場合もあれば、その逆の場合もあります。
過去の取引事例、近隣の競合物件単価など様々な情報に基づいた査定書を作成することで、オーナー様の利益を最大化するご提案が可能です。
信頼のおけるデータに基づいて、トータル的な側面からご提案ができることは賃貸仲介・売買仲介両方を得意としている弊社だからこその強みだと言えます。

例えば、査定された額よりもっと高く売りたい！でも多額な費用はかけたくない！そんな方には、なおさらリノベ不動産ならではのリノベーションを熟知している不動産会社の弊社が活躍します！どうすれば人気が出て、しかもお安くリノベーションができるのか？をご提案し、より見映えを高める事で売値を高めるという効果もあります。それは弊社がリノベーションを得意としているからできることであり他社には無い強みです！